随着近几年来土地登记覆盖面的提高，土地登记工作的难度也逐渐加大，呈现四个特征。

一、土地登记规范化程度进一步提高。在业务操作上，我局是全省第一家通过土地登记规范化考核的单位，土地登记全面实行无纸化办公，从土地登记资料受理、权属调查、经办人意见、初审、审核、审批、缮证、资料归档，都在网上流转；在业务把关上，注重权属资料收取，弄清来弄去脉，注重文字说明，严格与登记政策法规相符合，特别是对农村个人土地登记,更为慎重,不再是以往简单化权属登记。

二、群众的土地登记确权意识逐步强化。随着城市化进程，大量农村集体土地被征用、农村房屋被拆迁，土地使用者逐渐意识到土地使用权证与切身利益紧密相关，树立起了土地产权意识，由被动登记转化为迫切的主动要求进行土地登记。

三、土地登记工作人员法律素质要进一步提高。我区过去土地初始化登记操作不规范、登记人员素质不高，因而造成了一些登记差错，由于现在群众维权意识不断增强，对土地证内容的准确度要求不断提高，引发了一些土地权属纠纷，要解决这些难题就要求土地登记工作人员具备过硬的业务和法律知识。

四、土地登记覆盖面已相当普及。这几年，土地登记量逐年提高，去年完成了13000余份城镇和农村个人土地使用权证发放，今年截止到目前，已完成7600余份，各类房改房、拆迁安置房、新竣工的商品房、农村个人土地，甚至在初始登记中未办理土地证书的，也都进行了办理土地登记申请，土地登记已进入到千家万户。